門邊無小事 | 數據預報：五年九十億平住房需求 三年億萬規模市場

【搜門網訊】最近，中國指數研究院給出了一組非常積極的數據，預測了到2025年末人口總量、新增城鎮人口、商品住宅銷售面積、新開工面積，以及住房需求等情況。根據該機構的前提假設與預測結果，未來五年，我國商品住宅銷售面積為67.8億平方米；銷售額達79.5萬億元；新開工面積為74.8億平方米；開發投資額58.5萬億元。綜合新增城鎮人口住房需求、改善性住房需求、以及舊改等各項指標，中指研究院認為，十四五時期全國城鎮住房需求總量將達94.6~98.4億平方米。

90多億的城鎮住房需求總量，將帶給裝修、家居建材行業非常大的想像空間，意味著大家能做的事情還有很多，舞臺非常大。同時，二胎家庭的大量出現，對家居、裝修市場帶來的影響正在體現，比如裝修投入會更大；對知名品牌更為看重；室內設計的需求會增加；適合兒童的家居方案會受到歡迎。

日前，貝殼投研發文，2019年家居行業市場規模7500億元，同比增長8%，不遜于當年的社會消費品零售總額增長速度。研究顯示，未來幾年家居行業市場規模將保持8%的增長速度，預計2020年行業規模將突破萬億。貝殼投研大致把家居制造這個大行業細分為櫥柜、衣柜行業，軟體家具行業，地板行業和木門行業。其中木門行業分析認為該行業最具市場潛力的兩家品牌為江山歐派和夢天家居，木門行業A股唯一一家上市公司江山歐派，公司2017年上市，業績表現不錯，自上市以來股價漲了3倍。另外一家則是木門行業領先品牌代表——夢天家居，也正在準備上市中，2017—2019年度夢天家居在木門生產規模、市場銷售量上，連續三年在國內家居行業同類企業中排名前三。

此外，國家海關總署近期公布的今年11月份和1-11月累計進出口數據也令人振奮。數據顯示，11月的進出口總值和出口值雙雙創下了1979年有統計數據以來的單月記錄。11月份，家具及其零件出口額為461.4億元，較10月（386.6億元）增長19.3%；1-11月累計出口額為3650.7億元，較去年同期增長11.2%。

大環境喜訊不斷，那么小動作也就開始活躍了。據國外媒體報道，宜家家居已攜手蘋果進軍智能家居領域。雖然蘋果的智能家居生態系統HomeKit在國內是不溫不火的狀態，但是在國外，卻正在聯合第三方合作伙伴圍繞智能家居做大做強。近日，宜家為蘋果智能家居生態系統HomeKit推出的“快捷按鈕”開始發售了，定價9.99美元。消費者可以購買宜家推出的Tradfri網關，并在更新1.12.31版本之后對家中的智能產品進行操控，包括智能燈、Symfonisk播放器等等智能家居產品。

2020即將過去，無論這一年是歡喜悲傷，亦或艱難從容，未來終將到來。而我們是否已經準備好了？各項數據報告，已然為我們打開了寬廣的市場，時值年終歲末不妨多考量一下未來的發展規劃，迎接嶄新的2021。

木門、定制、廚衛、供應鏈、家裝、設計、房產……構筑家居生態的環節中沒有哪一個是能夠獨立存在的。斷開鏈條你也許可以生存，但連接周邊卻可以讓你生存得更好。從現在開始，關注圈內事，因為——門邊無小事，事事有乾坤。